Nhiều người lầm tưởng khi đi thuê nhà nếu không may bị kẹt tiền dẫn đến chậm thanh toán tiền thuê sẽ bị chủ nhà chấm dứt hợp đồng và đuổi ra khỏi nhà ngay lập tức. Tuy nhiên, theo quy định của pháp luật thì không phải lúc nào cũng vậy.
Theo điểm b khoản 2 Điều 132 Luật Nhà ở năm 2014, trường hợp bên thuê không trả tiền thuê nhà ở theo thỏa thuận từ 3 tháng trở lên mà không có lý do chính đáng thì bên cho thuê nhà ở mới có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà và thu hồi nhà ở đang cho thuê.
Do đó, trường hợp bên thuê nhà chậm thanh toán tiền nhà dưới 3 tháng hoặc trên ba tháng mà có lý do chính đáng thì bên cho thuê nhà cũng không được quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà.
Câu hỏi 2. Lỡ thuê nhà bị hư hỏng thì đành phải ở đến hết hạn hợp đồng. Đúng hay sai?